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武汉雄楚国际大酒店

Xiongchu International Hotel
TEL:酒店地址:武汉洪山区雄楚大街335号(近湖北省林业局)
住客点评>>
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    服务到位,干净卫生,环境幽雅!
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    挺好的,下次还会去的
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    还不错,酒店干净,床也大
  • 好评
    酒店挺干净,设施也挺好,性价比可以!
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    酒店条件不错,需要继续努力
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店邻近华中师范大学,周边有各科研机构、政府机关,交通十分便利。
- 至华中师范大学南门,步行约5分钟;
- 距离武汉科技会展中心4公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离武昌火车站7公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离武汉火车站(高铁)25公里,乘坐出租车约30分钟,从酒店出门走雄楚大道往理工大方向上二环,到梨园后走梨园地下通道后上武汉火车站高架直接到武汉火车站;
- 距离武汉天河机场45公里,乘坐出租车约50分钟,酒店出门走雄楚大道往理工大方向上二环走徐东高架上二桥后走武汉大道,过金桥后到三金潭右转过200米左转走三金潭立交上三环,汉飞大道右转上机场高速;
- 距离武汉欢乐谷20公里,乘坐出租车约25分钟,从酒店出门走雄楚大道往理工大方向上二环,到梨园后走梨园地下通道后上武汉火车站高架右转第一个匝道下高架。